受委托，定于2025年1月23日10時起至11時止（延時的除外）在中拍吳興區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺（paimai.caa123.org.cn/pages/huzhouwuxing/index.html）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：2025年1月23日10時起至11時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

浙江省湖州市盛灣村龍頭山西塞山路南側(cè)土地，出租面積14.148畝。租賃期限五年，年租金起拍價10187元。有保留價。

二、注意事項

1.標的具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準，此標的場地經(jīng)營范圍僅限農(nóng)業(yè)種植項目。

2.參與競買的競買人須為具有獨立法人資格的企業(yè)，并且提供項目相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)。

3.租金實行先付后用原則，拍賣成交后五年租金一次性付清，先付后用。

4.一律禁止租賃權(quán)買受人（承租人）私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該土地使用權(quán)任何部分或其任何權(quán)益。租賃期限屆滿，買受人無續(xù)包意愿的，由買受人按委托方要求恢復(fù)標的場地原貌歸還委托人。對于租賃期內(nèi)買受人所構(gòu)筑的建筑及裝修等，委托方將不給予任何形式的補償。最終財產(chǎn)權(quán)利歸委托方所有。

5.租賃期內(nèi)，如遇政府部門征用土地，買受人須無條件配合相關(guān)事宜。

6.參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。

三、競買保證金：1萬元，加價幅度：50元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

1.競買人應(yīng)于2025年1月22日16時前報名參加本次拍賣會并繳納相應(yīng)數(shù)額的保證金。競買人須在中拍平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按中拍平臺的提示進行操作并報名相關(guān)拍賣會。競買人須按中拍平臺系統(tǒng)提示在繳納保證金。如選擇線下繳納競買保證金，請按以下賬號繳款：

競買保證金收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司

開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行

賬   號：91350078801700000140

2.拍賣結(jié)束后，本標的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入拍賣人指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。

3.競買人參與拍賣，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上支付銀行。如遇保證金交付問題可咨詢中拍平臺客服熱線：400-898-5988或拍賣人。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：

拍賣成交后，租賃權(quán)買受人應(yīng)在2025年1月24日16時前向拍賣人指定賬戶支付首年租金、租賃保證金及拍賣綜合服務(wù)費（租期內(nèi)租金總額的5%），并辦理后續(xù)手續(xù)。

開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000354605573

聯(lián)行號：402336010360

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年1月22日16時止，在標的所在地展示。

七、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)增價拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。

八、特別提醒：

1.標的物以現(xiàn)狀為準，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔。

5.競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》。

6.拍賣成交后，租賃權(quán)買受人須按中拍平臺提示繳納軟件使用費。

聯(lián)系方式：

湖州浙北拍賣行有限公司

網(wǎng)址：m.dalamanhomes.com （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

公司地址：浙江省湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

聯(lián)系人：17605821130（席先生）  15257255833（陶先生）

                                             湖州浙北拍賣行有限公司

2025年1月16日